房产的继承是经常被咨询问到的问题。比如父亲去世了,名下的一套房子怎么继承呢?父亲在去世的时候也写了一份遗嘱,和母亲都同意把房子放到兄妹三个人名下。目前母亲还健在,是直接到不动产登记中心把房子更名到他们三人名下呢?还是说需要先更名到母亲名下,再通过过户或者赠予到兄妹三人名下呢?这个问题涉及到这么几个知识点,我先给大家列出来,第一,房产继承的时候,不动产登记中心是不认遗嘱的,更何况你还没做遗嘱公证呢。第二,夫妻双方有一方在世的话,就不能把房子全部过户给继承人。房子属于夫妻共有财产,依然在世的一方应有的份额不能作为遗产来继承三,继承不需要购房资格,而赠予或者买卖都需要购房资格。四,同一房本上的共有人之间变更份额不需要购房资格。基于以上几点,首先,兄妹三人及母亲要到公证处做继承公证,还要提供父母亲,他们的父母死亡证明,这点大家要注意。办理祖父母的死亡证明的时候经常会有困难,父母的年纪已经很大了,何况要证明祖父母的状况。继承公证书出来以后,可以把房屋继承到母亲和他们兄妹三人名下,也可以单独放到母亲名下,但是从母亲名下
声音简介
用户评论