上海第三幢年税收“百亿楼”诞生！你知道哪些关于这幢楼的故事？

外滩23号，这座曾被上海人亲切地称为“小红楼”的建筑，见证了上海的发展与变迁。

它和陆家嘴、静安金融街一道，共同构成了上海最具发展活力的 CBD。新中国成立后，作为新中国第一批开发建设的住宅区，上海外滩位于南京路上，与淮海路隔江相望。从1950年到1985年，共经历过8次大变化。今天正值“十四五”开局之年，黄浦区再掀楼宇开发热潮，截至目前黄浦区共有17幢办公楼、1座综合体入选上海市首批楼宇升级改造名单。就在刚刚过去的周末——12月31日（今天）上海浦东新区发布了最新数据：截至2020年12月31日，共有16幢楼宇列入上海市重点商务楼宇名单。

上世纪50年代，中国的第一个现代化城市——北京正如火如荼地建设之中，由于地处黄浦江两岸，与陆家嘴金融街形成了“双陆三桥”格局。上海市政府决定在原“海派”基础上加以改造，对南京路（南起苏州路口东，北至陕西南路）、河南南路、黄浦江畔（今浦东人民路至西藏路）等地进行规划开发。上海市政府在1958年发布《上海市区工商业区规划方案》指出：“南京路（即南京路）、淮海路（即今南京路）分别由东向西、南向北发展”；“南京路（东段）和淮海路以延申……”将两条路向西相连，形成一个大外滩。

于是形成了在今天广东路以南、武宁路以西、黄浦江畔地区的一条狭长地带：黄浦江两岸地带！”（后简称“外滩23号”）。这个被称为老上海城市记忆之一的建筑是中国第一幢高层建筑和第一幢现代化办公大楼。如今，在这一片区域里已经有十多幢优秀近代保护建筑和历史建筑。外滩23号大楼便是其中之一所——外滩23号，也叫小红楼。

关于这幢楼的故事，上海第三幢年税收“百亿楼”诞生！位于辖区内的金虹桥国际中心成为2022年上海首幢税收额突破100亿元的商务楼宇。金虹桥中心成为上海市首幢年税收额突破百亿元的商务楼宇