咨询关于楼板承重问题！希望大家帮帮忙，谢谢啦！

从你的描述看，楼板厚度大概在100-120mm左右，梁高度不好说，因为不知道柱距，但如果你要直接在楼板上跑叉车，那肯定是不可以的。
因为楼板的承重能力（你说的是400kg，靠梁处是800——这个是房东瞎说的，真正承重还是400kg）是考虑均布荷载，而叉车轮胎对楼板的荷载是集中荷载，也就是在叉车轮胎与地面接触的地方，每个接触处对楼板的荷载是900kg，这是个很大的荷载，是不允许的，如果叉车上去的话，不能说楼板肯定垮塌，但板底会出现裂缝是无疑的，随着你的使用裂缝会越来越大，直至破坏。
如果非要使用叉车，我帮你出个主意：在叉车通行的过道上铺钢板，钢板厚度不要小于10mm，增大叉车轮胎与楼板的接触面积，将集中荷载转化成均布荷载，这样会好很多。
个人意见，仅供参考。