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拓展资料:
一、交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
二、交房条件
通常房地产开发企业交付预售住宅商品房,应当符合下列条件:
1、法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;
2、约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
另《消防法》规定: 建筑工程竣工时,经消防验收合格,方可投入使用。建筑工程竣工时,建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请,设有建筑自动消防设施的建筑工程,还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告,并组织消防验收。消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。
三、交房流程
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改,直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外,由此造成的延期交房,开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后,开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
谁————水,二声做什么呢——————组撒呢说————佛他————那还有很多,这个你在和别人交流的时候就知道了兰州方言:兰州方言指流传于兰州地方的汉语方言。兰州话属于汉藏语系-汉语族-汉语官话-兰银官话-金城片
兰山公园就位于山顶制高点上,绝对高度近500米。占地5200亩。它东起龙须老狼沟,西至龙尾山枇杷岭,沿山脊有公路相通,公路两侧依山布景,亭台楼阁错落有致;公园内依次建有山门、蝴蝶楼、龙尾山庄、小牌楼、叠翠园、望河楼、钟院、六角亭、三角亭、石牌坊、游乐城、跑马场、龙首山庄等仿古建筑群。山顶公园气势雄伟,远眺俯瞰,兰州全景尽收眼底。
新区15路 → 601路 → 126路 3小时13分钟 | 62.34公里 上车站:孵化大厦北门 兰州新区 步行652米,到达孵化大厦北门 详情 新区15路(中川机场--舟曲中学) 上车孵化大厦北门 上车 3站 下车舟曲中学 下车 步行15米,到达舟曲新苑 详情 601路(新区绿地公交站--兰州车站) 上车舟曲新苑 上车 2站 下车草场街 下车 同站换乘 126路(五一新村--排洪南路) 上车草场街 上车 1站 下车市政府 下车 步行101米,到达目的地 详情 兰州市 新区1路 → 601路 → 126路 3小时23分钟 | 65.1公里 上车站:孵化大厦北门 新区2路 → 503路 → 501路 → 126路 4小时28分钟 | 84.6公里 上车站:孵化大厦东门 新区2路 → 503路 → 501路 → 126路 4小时33分钟 | 85.47公里 上车站:孵化大厦东门 新区3路 → 604路 → 155路 → 158路 → 50路 → 74路 4小时31分钟 | 72.88公里 上车站:综合服务中心
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