第474章：搞房地产

房产中介有搞头吗

有搞头，上海那个随便卖个房子就是上万块的收入，想刚开的小中介，就专门搞每个小区也有的赚啊，不要说那个小区的房子不租不卖哦， 坚持就是胜利，不是某个行业没有搞头，是没有搞下去，胜利在于累积，

房产中介有搞头吗

有是有搞头，关键在于你销售和宣传要做好（前者吸引别人来租赁或购买，后者要有丰富的房源），并且提防同行的竞争。同时也可进行低买然后高卖；租一整套房下来然后分租，吃租金，都可以。

小房产和大房产是什么意思？

小房产即小产权房，无法分割产权，也是就我们所说的房产证无法取得，通常签订房屋租赁合同，一般为30-50年；价格较商品房便宜，但因无产权证，所以无法进行买卖交易，通常自已使用或再次以租赁的形式获利。； 大房产即大产权房，可分割产权，办理房产证，签订商品房买卖合同，住宅产权70年、非住宅产权一般50年，价格高，但因有产权证，所以可以进行买卖交易、自用或租赁获利

房产中介都做什么？如何开房产中介？

房产中介是一个服务行业，而且可以帮助消费者们找到比较适合的房源，而且也可以提供买卖房屋的中介服务，所以说如果想要买卖房屋或者是租房的话，找房产中介一定是不二的选择了。那么房产中介都做什么呢，如何开房产中介呢，如果想要开一家房产中介的话，一些小常识还是很有必要了解的，一起来看看相关的内容。 房产中介都做什么？ 1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。 2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。 4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 如何开房产中介？ 1、开房产中介公司有很多方法的。比较省事的是找一个比较成熟的房产中介公司，以加盟的方式进行，它会给你提供相关的专业人员，还有申请手续，这样会比较省心，而且品牌自身就有知名度，省掉很多宣传费用，就是加盟费用会高一点。 2、还有一种方式是自己新开一个房产中介公司，需要有三个有资格证的员工，然后需要准备五万元注册资金，然后去工商局申请就可以了。 上述的这些小常识给大家介绍了关于房产中介都做什么这个问题，房产中介主要是做行情的调查啊，还有房产使用情况的调查，交易意向等等，都是房产服务的方向。如何开房产中介，首先要有专业的人员还要有资金准备，同时也要加盟比较适合的大公司，这样是有保证的，这些小常识大家可以多了解一些。

黑驴蹄子专卖店全文加番外474章 跪求全部番外，全部！

这个在鬼吹灯里面有，

我的1979 473和474之间是不是还有

个性与人生经历共同作用的结果。 首先她是追求自我价值的知识女性，但前世的她和今世的她生活经历不一样，前世因为生活所迫以及时代背景她不得不压抑自己的个性，两人在琐碎中互相关爱，相伴一生。今世在李的支持帮助以及自身努力下，她得以顺从自己的内心，展开生涯。但再回首时，李和她在价值观上已经产生了巨大分歧，她同时意识到她对他只是感激并不是爱，他们已经不可能再走到一起，即使是李等了他10年。 他爱她，她却不爱他，只是感激，她对婚姻的理解是婚姻中必须彼此相爱，她不愿因为感激就嫁给李，无可厚非。李同样是令人同情与敬佩的，只不过他选错了人，而最后他终于发现十年间一直陪着他的何才是今生最值得他珍惜的那个人。

急求演讲搞一份....我是一名房产经纪人，选中追加200分

你到你们公司以外的房产公司网站找找这方面的，企业文化，经纪人培训什么的素材来加工加工

碧桂园到底是搞教育，还是房地产

2014年10月，碧桂园成立碧桂园教育集团，从事教育行业的投资和管理、教育咨询服务、教育文化交流策划、教育项目推广业务，并将碧桂园旗下学校纳入统一管理运营。 房地产企业旗下的教育业务，普遍在发展初期扮演着社区配套设施角色，发挥拉动房地产项目销售的隐性作用。 “地产+教育”已经成为房地产项目中普遍出现的配套搭配，但是碧桂园涉足教育的故事却足以称为改变其发展方向的转折。 1994年，杨国强承接下顺德碧桂园因房地产市场危机而面临滞销烂尾，而策划人王志刚当时为其提出了以教育带动楼盘销售的理念。 碧桂园首家学校广东碧桂园学校由此而生，并成功以国际学校的定位带动了为子女就学条件而购房的一批人，为碧桂园挖崛到了不菲的资金。 在碧桂园持续至今的三四线城市项目开发中，也依然可以寻觅到与当年顺德碧桂园营销的相似之处。 在三四线城市位置偏远而公共配套设施并不完善的项目中，碧桂园自身投建的学校往往能与楼盘销售和社区建设产生互动，以教育资源满足业主的同时，还能够凭借学位及入学条件优惠促进楼盘的销售。 这种单纯作为房地产社区配套的定位，或许也正是碧桂园在长达二十年的时间中未曾真正发掘教育业务价值的原因。 碧桂园前任执行董事兼首席财务官吴建斌在2015年也曾言道，“教育这块资源对住宅产业的推进发挥了非常重要的作用，过去二十年来碧桂园一直打造教育产业，之前对上市不太了解，所以一直搁置。” 近年教育市场的庞大空间日益吸引资本的青睐，也让房企开始意识到了挖崛教育业务新利润增长点的可能性。但倘若分拆教育业务独立上市，如何同时满足上市规则和民办教育法、如何摆脱对房地产社区的依赖性则成为摆在房企面前的一道难题。 这或许正是碧桂园当前烦恼之处。从学校的拓展来看，碧桂园教育集团已经开始尝试在碧桂园楼盘社区以外创办学校。

有小产权房子的房产证，因手续不全办不了不动产证，能开无房证明吗？

能，房产证明是在不动产登记局开的，那个不动产查询系统只录入国有土地上的商品房，小产权房不其中。

你们带孩子去看房子的，是怎么搞定的？

我去华润中央公园看房的时候，就把孩子带去了，确实有点不方便。但是华润中央公园非常贴心，在售楼部准备了很多儿童游乐设施，我的小孩在那里玩得很开心，都不用我管他，而且工作人员还送来点心等零食，然后我就非常放心地去找置业顾问咨询买房事宜了。