楼市一句话
——北京市发布短租公寓和城市民宿管理征求意见稿
——《中华人民共和国契税法》颁布，明年实施
——五大银行发布公告，8月25日为转换房贷利率的用户，批量转成LPR
——上海闵行颛桥地块，溢价46%成交，楼板价超4万/平
——淮海路爱马仕之家旁商办地块，被香港新世界拿下，楼板价近6万/平
成交看一眼
——上海中原地产的数据显示，上周上海新建商品住宅成交17.4万平方米，环比减少25.5%。
房势说
——本周《契税法》颁布，当天就在朋友圈、各大网站刷屏。一方面大家很关注这个契税的立法，另一方面大家又陷入了巨大的焦虑，因为这个《法》中明确提到了，契税的缴纳范围是在3%-5%。而现行实际缴税基本是在1%-3%。哪怕是一套普通300万的房子，最高和最低缴税额度相差也要十几万。是不是真的要趁明年正式实施之前，赶紧买房呢？究竟为什么要出台《契税法》呢？赶紧来听听上海中原分析师卢文曦来解读吧。
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