今天我们来说说公司如何快速高效地跟律师沟通合同需求的问题。
实务中，我们经常遇到客户一上来就说“麻烦帮我写一份租赁协议”，或者说“帮我看看合同有什么问题”。结果是律师云里雾里不知所以然，客户还很烦躁，认为律师都是吃白饭的。
其实，虽然说起草和审查合同是律师的必备专业技能，但是律师作为法律专业工作人员，要让合同合法、完备、可行，就必须从合同的原则，合同的法律关系，合同的效力，以及合同当事人的责任等多方面，全方位地进行考虑、起草和审查。因此，尽可能多的提供给律师有效、关键的信息，是企业和律师之间能够高效沟通的关键。
那么应该在哪些方面提供信息才能高效沟通呢？
一般来说，应至少提供以下几项内容：
第一项是合同各方主体的名称或形式，是自然人、法人还是其他的人或社会组织，您公司所代表的是合同的哪一方。
第二项是合同的主体内容和订立合同的目的，就是要说明合同的具体类型或合同名称，比如说“房屋租赁合同、委托合同、居间协议”等等。如果自己不能区分，那就简明扼要地说明一下合同具体的内容。
第三项是合同各方的权利义务。就是要说清楚合同各方，特别是您这一方希望能够享有的权利和必须要承担的义务。
第四项是合同各方的违约责任。说白了，就是不按合同履行的时候，违约方应该承担什么样的责任，是经济补偿还是继续履行合同等等。
此外，如果有什么特殊需求应该也一并提出，这样律师在审写合同过程中，就能够根据合同法、相关法律法规以及司法解释的规定，决定合同应该怎么写、哪里要修改、应该怎么修改，在尽可能满足公司需要的情况下，找出确凿的法律依据、司法实践依据和经济依据，让合同内容合法、合理、可行。
最后我们要说的是，合同审写的过程，其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合。如果公司不能和律师有效沟通，律师就无从得知这个合同到底要怎么写？或者到底要从哪个角度进行审核，审核过的合同是不是还有风险点？
给大家举个例子，比如张三需要写一份餐厅合作经营协议，那张三应该这样向律师进行描述：张三要和李四餐饮公司合作经营一家餐厅，张三负责日常经营管理，李四负责工商税务、食药卫生等行政管理部门的许可合法有效，房租共计50万元一年，张三承担23万，李四承担27万，经营产生的利润双方按照4:6的比例进行分配。如果张三违约，应该如何进行赔偿或承担什么什么样的责任，如果李四违约，应当承担什么样的责任，特别提出的是，张三在什么什么情况下可以免除责任。
这样的沟通，一次性解决基础性的问题，律师就可以在很短的时间内给您写出相对满意的合同。
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