墓地行业毛利率高达80%！
说到墓地行业，大多数人还是比较抵触。但是，介意的人避之不及，不介意的人却能从中获利！现在的殡葬公司，不仅在A股上市，在港股也有一席之地。你了解国内外墓地市场吗？你知道墓地行业的发展趋势吗？你想知道关于墓地行业更多内容吗？本期节目为你揭秘！
殡葬行业的快速发展
韩爽：现在殡葬行业已经发展成很大的产业链了，不仅在A股，在香港也有很多的上市公司。
吴清扬：香港市场里的福寿园是国内最大的民营殡葬公司。
韩爽：对，福寿园经营的内容很多，比如销售、维护和殡仪服务等。
吴清扬：墓地行业在美国也出现过大牛股。美国著名的基金经理彼得林奇有一个观点说，有些名字听起来不好的股票是值得投资的，因为经营着一般人抗拒的生意，所以一般不会得到投资者热衷的追捧，估值就会非常低。彼得林奇持股的SCI公司就是美国最大的殡仪公司，让他赚了很多倍，也是彼得林奇投资案例中非常经典的例子。福寿园在香港上市时，很多人认为它可能是中国的“SCI”，因为福寿园起家于上海，上海的墓地价格全国最高，而且福寿园的殡葬服务很高端，整个配套很先进。
韩爽：福寿园现在也不仅是上海市场了，已经全国发展了对吗？
吴清扬：对，它在全国并购。墓地行业的利润率非常高，福寿园2016年的毛利率达到79.1%，在上市公司中这是极其少有的。墓地行业，很多人理解为阴宅的开发商。但是墓地行业跟传统地产开发的商业模式不一样。地产开发商，尤其是中国的地产开发商追求的是快周转，拿到地可能两年就开发完、卖完了，但是墓地得是慢慢卖的。墓地行业拿到的地可能特别便宜，利润率是极高的。但是由于周转速度慢、变现周期长，所以每年的回报率不见得比地产开发商高。
江忆星：福寿园现在的市盈率已经30多倍了。从估值角度讲，已经不是彼得林奇认为的不受大家喜欢的行业，有一个非常低估值的公司了。
吴清扬：市场给福寿园的估值高，也有合理的地方，因为中国的墓地行业到了一个消费快速增长的阶段。以前中国的墓地大都是地方政府经营的，虽然墓地行业的毛利率非常高，但是地方政府经营的并不好，很多都是赔钱的。墓地行业在营销费用上花费巨大，福寿园的口碑传播为它节省了大量的营销费用，所以市场给福寿园比较高的估值也是合理的。
毛利率很高！
韩爽：但是同为殡葬行业，福寿园的毛利率特别高，但在香港上市的中国生命集团的毛利率只达到了38.7%，2016年基本是亏损的情况。据说中国生命集团的主要收入来源是殡葬服务，而不是墓地。
吴清扬：殡葬服务和卖墓地的商业模式有很大区别，国内卖墓地和殡葬服务是两种业务。殡仪服务一单业务挣的钱比较少，而且需要投入更多的人力成本，但墓地需要早期的资本投入。两者需要的能力不一样，所以毛利率也不太一样。
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