合同管理案例

2024-03-10 00:14

某年4月，某省设备租赁公司与某县对外贸易公司、某县发电厂三方签订了一份汽车租赁合同。合同规定：1.外贸公司租赁设备租赁公司的平头东风卡车三辆，租金总额为41.5万元；2.租期为14个... 某年4月，某省设备租赁公司与某县对外贸易公司、某县发电厂三方签订了一份汽车租赁合同。合同规定：1.外贸公司租赁设备租赁公司的平头东风卡车三辆，租金总额为41.5万元；2.租期为14个月，租金分五次不等额支付，每三个月为一个付租期；3.汽车在租赁期间内归外贸公司使用，所有权属于租赁公司，外贸公司不得进行任何形式的转让、出租和抵押；4.在租赁期间，汽车的一切事故均由外贸公司负责处理并承担费用；如汽车发生毁损或灭失时，外贸公司仍需按期支付租金；如不按期支付租金或违反本合同条款时，除按延付时间继续计算利息外，每日加收延付金额的千分之五的滞纳金，并由外贸公司赔偿甲方由此产生的一切损失；5.租赁期满后，租赁公司将汽车按其残值每台300元转让给外贸公司；6.某县发电厂为本合同承租人的担保人，不论发生何种情况，承租人未按本合同规定支付租金的，发电厂负责支付所欠租金。合同签订后，租赁公司分两次汇给外贸公司30.6万元，注明此款为三辆平头东风车的车价；随后，外贸公司将购车发票提供给租赁公司。合同履行过程中，外贸公司未按规定支付租金，双方发生纠纷，租赁公司遂诉至法院。问题：本案中有几个法律关系？人民法院应当如何认定

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2024-03-10 01:40

问题 1：该项施工索赔能成立。施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，属于施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异，属于甲方的责任范围。

问题 2：本事件使承包商由于意外地质条件造成施工困难，导致工期延长，相应产生额外工程费用，因此，应包括费用索赔和工期索赔。

问题 3：可以提供的索赔证据有：（1）招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等；2012 年公路工程造价考试（2）工程各项有关设计交底记录，变更图纸，变更施工指令等；（3）工程各项经业主或监理工程师签认的签证；（4）工程各项往来信件指令指函、通知、答复等；（5）工程各项会议纪要；（6）施工计划及现场实施情况记录；（7）施工日报及工长工作日志后忘录；（8）工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录；（9）工程停水、停电和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期；（10）工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录；（11）工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录；（12）工程有关施工部位的照片及录象等；（13）工程现场气候记录，有关天气的温度、风力、雨雪等；（14）工程验收报告及各项技术鉴定报告等；（15）工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据；（16）工程会计核算资料；（17）国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。

问题 4：承包商应提供的索赔文件有：（1）索赔信；（2）索赔报告；（3）索赔证据与详细计算书等附件。
希望能解决您的问题。