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房产中介是一个服务行业，而且可以帮助消费者们找到比较适合的房源，而且也可以提供买卖房屋的中介服务，所以说如果想要买卖房屋或者是租房的话，找房产中介一定是不二的选择了。那么房产中介都做什么呢，如何开房产中介呢，如果想要开一家房产中介的话，一些小常识还是很有必要了解的，一起来看看相关的内容。

房产中介都做什么？

1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。

4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

如何开房产中介？

1、开房产中介公司有很多方法的。比较省事的是找一个比较成熟的房产中介公司，以加盟的方式进行，它会给你提供相关的专业人员，还有申请手续，这样会比较省心，而且品牌自身就有知名度，省掉很多宣传费用，就是加盟费用会高一点。

2、还有一种方式是自己新开一个房产中介公司，需要有三个有资格证的员工，然后需要准备五万元注册资金，然后去工商局申请就可以了。

上述的这些小常识给大家介绍了关于房产中介都做什么这个问题，房产中介主要是做行情的调查啊，还有房产使用情况的调查，交易意向等等，都是房产服务的方向。如何开房产中介，首先要有专业的人员还要有资金准备，同时也要加盟比较适合的大公司，这样是有保证的，这些小常识大家可以多了解一些。

挨家挨户 【拼 音】： āi jiā āi hù 【解 释】： 挨:依次;顺次.一家一户;户户不漏. 用法 【语法】：联合式；作状语、定语；形容不漏掉一户 【近义词】：挨家逐户、挨门挨户、挨门逐户 【反义词】：茫无头绪 出处 老舍《四世同堂》七四：“自从他作了副县长，随着白巡长挨家挨户地收铜铁，他的美誉便降落了许多。” 慕湘《满山红》：“小娥～检查群众纪律，协助陈达平把剩余的粮食发放给穷苦的人家。” 三家房子，家冒烟，说明有人住，而这三个房子又靠在一起，可以看出是挨家挨户

挨家挨户

【拼 音】：

āi jiā āi hù

【解 释】：

挨:依次;顺次.一家一户;户户不漏.

用法

【语法】：联合式；作状语、定语；形容不漏掉一户

【近义词】：挨家逐户、挨门挨户、挨门逐户

【反义词】：茫无头绪

出处

老舍《四世同堂》七四：“自从他作了副县长，随着白巡长挨家挨户地收铜铁，他的美誉便降落了许多。”

慕湘《满山红》：“小娥～检查群众纪律，协助陈达平把剩余的粮食发放给穷苦的人家。”

三家房子，家冒烟，说明有人住，而这三个房子又靠在一起，可以看出是挨家挨户

羊吃草方块上的草，草方块上的草被吃后会变成土方块之后草回自动长出，如果你想在底下养羊最好是一只羊4个草方块否则它们最后会因为没草吃而饿死