这地产盛世，如李蓓所愿。。。。

厂长提醒：本文内容仅对合格投资人开放！

私募基金的合格投资者，是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只私募基金的金额不低于100万元，并且符合这些相关标准的单位和个人：

净资产不低于1000万元的单位；

金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。

说明下，金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。最后，私募基金风险大，文章内容仅供参考交流，不构成投资建议哦~

厂长的话

为了救地产，上面真是操碎了心。随着降首付比例、降公积金贷款利率、取消个贷利率下限政策等“三箭齐发”，在房地产板块的带领下，A股最后半小时强势拉升。李蓓去年3月就说过，地产股有10年一遇级别的机会，虽然后面遭遇地产股打脸，但如今，地产可能真的有变数了。

地产股涨疯了

下午一开盘，就被这三条信息刷屏。

最低首付比例不低于15%，公积金贷款利率下调0.25%，取消首套和二套住房的个贷利率下限。。。

单拎出来一条政策都很不错了，“三箭齐发”堪称王炸效应。

然后房地产ETF直接爆拉，截至收盘，今天涨幅达到8.53%。。。

实际上，地产股早就启动了。

Wind数据显示，4月22日到昨天的16个交易日内，房地产开发行业指数大涨15.41%。

主要也是因为近期利好地产的消息一波接一波。

先是杭州、南京、上海、青岛、成都等地均出台了相关政策放开或放松限购。

佛山、上海等地还推出了住房“以旧换新”，鼓励房地产企业开展存量房产置换新房活动。

前天，杭州临安区住房和城乡建设局发布公告，将在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。

政府亲自下台买商品房缓解放弃压力，这举动的意义只能说懂的都懂。

再加上今天的“王炸”，房地产已经有明显的反转迹象了。

今年1月，睿郡董承非就曾表达了对地产的乐观。

他认为地产销售大概率在2024年见底企稳；由于投资的滞后性，2024年地产对上下游的压力依然存在；只要没有明显的负面情况，后续经济新旧动能的切换会告一段落。

去年3月，李蓓更是认为地产股有10年一遇级别的机会，可惜她加仓地产太早，反而赶上了一波地产股的继续下跌。

地产大涨，哪些策略有机会

地产涨了，很多人会认为黑色系等商品期货都会有一波涨幅。

近期关注CTA的人也变多了。

实际上，大宗商品的价格更多是反应当下的基本面，目前利好地产的政策刚出，后续基本面改善的效果还需要一段时间。

因此CTA的行情可能还没那么快，但今年总体来看，全球的通胀还会持续，需求复苏后，大宗商品大概率还有一波机会。

所以当下CTA策略产品也可以开始关注布局。

主观多头这块儿今年机会也比较大。

大部分私募虽然地产股的仓位不重，但基本都布局了地产相关的产业链。

地产上游包括设计、钢铁、建材、化工、机械、银行、有色金属、工程承包等等；

下游也有建材、家居、营销、装修、家电。。。

和房地产有直接关系的就有20多个产业板块。

地产稳住了，各个板块也就活起来，投资机会变多，手里的基金涨的概率就更高了。

当下，基本面、政策面、情绪面已经有了反转的趋势，大家对下半年的市场可以更加乐观一些。

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