【热评】房地产要变天了吗

什么是房产评估值

你现在的房子比方说卖3万一米，银行给你评估是按照房子的年代，位置，结构等等因素，简单点说就是：银行说你的房子就2万一米，这个就是评估值。

房产评估师怎么考

房地产估价师的工资组成主要分为两部分：一部分是固定的基础工资，另一部分是其他因素的加成，比如做单所得的收入。抛开极端情况的影响，房地产估价师的工资是多少呢? 一线城市的房地产估价师工资，可达到8000到15000元之间，而低一些的工资待遇大概也在5500往上，平均下来房地产估价师的工资能维持在6000到10000这样的区间。

给房产经纪人评论在哪里

前段时间了解到了一个快房通 房源还挺多。。

房产评估师怎么考？

首先我们必须得报名买一些书籍进行学习

一个房产评估师最怕公司知道她做过什么？

公司最怕评估师了解业务、跟客户建立联系，自己开立新所，把公司业务带走。 其次，就是评估师是新手好不容易带成成手了，自己辞职去别的公司了。 其实，接私活也没有什么，只要不是自己拉来的业务不让公司做那种活，应该没有什么。

小房产和大房产是什么意思？

小房产即小产权房，无法分割产权，也是就我们所说的房产证无法取得，通常签订房屋租赁合同，一般为30-50年；价格较商品房便宜，但因无产权证，所以无法进行买卖交易，通常自已使用或再次以租赁的形式获利。； 大房产即大产权房，可分割产权，办理房产证，签订商品房买卖合同，住宅产权70年、非住宅产权一般50年，价格高，但因有产权证，所以可以进行买卖交易、自用或租赁获利

房产中介都做什么？如何开房产中介？

房产中介是一个服务行业，而且可以帮助消费者们找到比较适合的房源，而且也可以提供买卖房屋的中介服务，所以说如果想要买卖房屋或者是租房的话，找房产中介一定是不二的选择了。那么房产中介都做什么呢，如何开房产中介呢，如果想要开一家房产中介的话，一些小常识还是很有必要了解的，一起来看看相关的内容。 房产中介都做什么？ 1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。 2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。 4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 如何开房产中介？ 1、开房产中介公司有很多方法的。比较省事的是找一个比较成熟的房产中介公司，以加盟的方式进行，它会给你提供相关的专业人员，还有申请手续，这样会比较省心，而且品牌自身就有知名度，省掉很多宣传费用，就是加盟费用会高一点。 2、还有一种方式是自己新开一个房产中介公司，需要有三个有资格证的员工，然后需要准备五万元注册资金，然后去工商局申请就可以了。 上述的这些小常识给大家介绍了关于房产中介都做什么这个问题，房产中介主要是做行情的调查啊，还有房产使用情况的调查，交易意向等等，都是房产服务的方向。如何开房产中介，首先要有专业的人员还要有资金准备，同时也要加盟比较适合的大公司，这样是有保证的，这些小常识大家可以多了解一些。

如何评价最近热播的国产剧《你是我的答案》？

个人认为剧情各方面的都还不错，但是女主选的是吴谨言来出演，我觉得不适合。 这部剧我看了两三集之后就果断选择弃剧了，主要原因就是女主吴谨言的演技表现我觉得有点用力过猛了，实在是让我看不下去。因为吴谨言在这部剧中挑战的是“傻白甜”角色，但感觉并没有表现出来，反而会显得成熟一些，没有那种少女范儿，所以我是不想看了。 其实总的来说啊，这部剧剧情各方面的还可以，就只是因为选择角色没有选好，但并不是说否定吴谨言的演技，因为根据她之前出演的电视剧来看，演技还是在线的。所以我认为吴谨言还是不适合这种小女生的角色。 只能说这部剧明明拥有新颖的题材和剧情，却输在了选角上，真是令人感到可惜，可能“白小鹿”这个角色真的不适合她来演吧，希望下一次吴谨言能接演适合自身戏路的剧本。

深圳的小产权房市场异常火热，什么是小产权房？

这些房子一般都在农村的集体土地上面造出来的，然后这些房产证是由当地的政府颁布的，然后居住的年限也不太长。

租别人的厂房，这个厂房有环评，但我使用一个新公司名字，是可以用他的环评继续生产还是需要重新做环评

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