家庭訪問3

家庭访问

K：大家好。我是桔子。今天我们将继续学习《家庭访问》。

T：みなさん、こんにちは。田中です。今日は家庭訪問の勉強を続けます。

K：今天的对话中出现的内容是十几年前的事了，非常久远的年代。还是那句话，内容不重要，学习日语的用法才是重要的。

T：今日の内容は十数年前の古い話ですが、内容より日本語の使い方を習いましょう。

人物は小婉、山田拓、林慕怡（りんむい）、林慕怡（りんむい）の両親です。

小婉と山田拓が長春の新しいマンションにある林慕怡の家を訪問する場面です。

K：出场人物有小婉，山田拓，林慕怡及林慕怡的父母。场景是小婉和山田拓去林慕怡在长春的新家做客。

両親：欢迎你来做客。

小婉：ようこそ、よくいらっしゃいましたって。

山田拓：ありがとうございます。これ、日本のお茶です。ほんの気持ちですけど、どうぞ。

小婉：谢谢。这是日本茶。就是一点儿心意，请收下。

両親：真是的，你还费这个心，你来做客我们就非常高兴了。

小婉：お気遣いなさらないでください。来てくださっただけでうれしいんです。

山田拓：この部屋、広々としてていいですね。羨ましいです。

小婉：这个房间很宽敞，真好。真羡慕呀！

慕怡：这在长春不算宽敞，也就中等吧。

小婉：長春ではこれは広いほうじゃありません。中ぐらいですよ。

父：以前的公房很小，格局单一，一点个性都没有。从1997年起几乎都处理给个人了。

小婉：前の国有アパートは狭いし、間取りが画一（かくいつ）的で、全然個性がなかったんですけど、1997年から、ほとんど個人に払い下げられました。

山田拓：払い下げってどういうふうに？

小婉：是怎么处理呀？

父：比如说，如果是双职工而且工龄又比较长的话，只需要高价的10%~20%就能买下来。

小婉：たとえば、夫婦共働きで、勤続年数が長い場合だと、市価の1、2割程度で購入できるんです。

父：别外，还可以用买的房子做抵押，按揭购买漂亮的单元房。

小婉：さらに、購入したアパートを抵当に入れ、立派なマンションをローンで買うこともできるんです。

山田拓：マンションといえば、万里の長城の近くで高級マンションを建てるプロジェクトが進められているそうですね。

小婉：说起单元房，听说有一个工程，要在万里长城附近盖高级公寓呢。

慕怡：我也看报了，说是“坐在自己家里，就能把从月球上唯一能看到的建筑物据为己有”。

小婉：それは慕怡さんも新聞で読みました。「自分の家にいながらにして月から見える唯一の建造物をわがものにしてしまう」って。

山田拓：いながらにして長城を我が物にするってどういうこと？

小婉：それは、つまり、長城はすぐ近くだから、自分の家からいつでも見えるってことよ。

山田拓；へえ、そうですか。

小婉：山田拓没明白慕怡刚才那句话，我又解释了一下。

父：现在不光是北京，大城市都是购房热。在现代化居室里生活，也表明一种社会地位。

小婉：北京だけでなく、大都市はみんなマイホームブームですよ。近代的なマンションで暮らすことは、社会的ステータスなんですから。

山田拓：それにしても、中国の変化は凄いですね。

小婉：是吗？说起来，中国的变化可真大啊。

ほんの気持ち：一点心意，小意思

お気遣いなさらないでください：请别费心

広々としている：宽敞

中ぐらい：中等

間取りが画一的：格局单一

個人に払い下げる：处理给个人

勤続年数：工龄

市価：市价

・・・を抵当に入れる：把……做抵押

ローンで買う：按揭购买

家にいながらにして・・・：在家里就能怎么怎么样

マイホームブーム：购房热

社会的ステータス：社会地位

K：说起中国的房价，网上有很多人都在抱怨，说贵，买不起等等。其实在日本，一线城市的房价也不是一般人能买得起的。田中さん、どうですか。

T:そうですね。東京、大阪などのマンションは、圧倒的に高いです。銀座では、地価公示価格の平均値が2358万2727円/m2になっています。一般人なら一生をかけても買えない値段でしょうね。

K：东京、大阪的房价也是非常高的。拿银座来说，根据2017年的房价调查显示，竟然达到了一平方米2358万日元之多，合人民币130多万。这种价位的房子对普通大众来说，一辈子都买不起。

不过，我想这种房价也只是在一线二线城市才有。中国国内的三四五线城市的房价，其实根本没有那么高。所以这就看你怎么想了，看你追求的是什么样的生活了。

T：日本の田舎にも安い土地がたくさんあります。工場もほとんど土地が安いところに建てられています。

K：日本的乡镇农村的地价也相对便宜很多，因此很多工厂都在那里建成。

T：日本には土地が安いところに温泉付きのマンションを買って、新幹線で通っている方もいるそうですよ。それは極端ですが、都心部を少し離れたところであれば、一般の方でも購入できるマンションがありますよ。

K：还有一些人在地价便宜的地方买了带有温泉的公寓，然后坐新干线上下班。这样当然是很极端的个例，但是稍微远离城市中心的地方，还是有很多普通人能买得起的房子的。

T：勤務先からあまり遠すぎると毎日の通勤が大変ですし、勤務先に近いところに高い値段で家を買うとローンが大変になりますから、バランスを取るのがいいのでしょうね。

K:如果离工作单位太远，那每天通勤就很累，离得近，则只能花高价每月还很高的房贷。所以保持好这个平衡才是最好的。

好了，今天的节目就到这里了。我们下期节目，再见。

T：さようなら。