跨城投资的理念

2023-11-22 21:15:0702:00 46

所属专辑：买房方法论（2024）

声音简介

你好，我是关爸爸。欢迎来到我的买房方法理论课。接下来这一节我跟大家聊一下买房怎么选城市。在讲城市之前，先讲一个理念，叫做跨城投资。我们很多人买房常常是没有跨城投资的理念。举例，我老家是湛江的，我在广州工作，那么大概率可能买房的地方就是广州，和湛江是不对的，因为房产它有很强烈的季节性，不同的地义在不同的时段，它展现出的形态是不一样的，这一点和股市极其相似。所以如果你不能够跳出个别的区域的限制，放眼全国，那我们很难找到要真正能够赚钱的潜力股。就像在过去的十年，中国的房地产的涨幅最好是在大湾区和长三角，以深圳，南京，上海为代表的城市，在过去的十年赚得盆满钵满，但是因为发展已经到了饱和，导致这些城市在未来发展的过程中其实并不被看好。第一方面因为城市已经饱和，对于新人的容纳度比较低。第二，因为房价过贵，在未来增长的空间不会太大，导致这些城市其实并不是更适合普通人投资的产品。所以。