城市能级

2023-11-22 21:16:2203:39 51

所属专辑：买房方法论（2024）

声音简介

你好，我是乖爸爸。欢迎来到我的买房方法论课程。这节课我跟大家聊的是程序的能级。在上个时代，因为人口的疯狂从农村注入到城市，所以导致每个城市都是普惠型的上涨，上到北京，上海，下到鹤岗，鞍山，房价都有长足的增长。但是在未来这个事情一定不会发生，背后的原因得益于人口的急速的分化，小城市就业环境下降以及教育医疗的团结。对于人口没有长期的影响力。沿口的老龄化的佳境导致这些城市的房地产未来不会有增长力。而大量的年轻人流入到七亿中心城市，比如说东北的沈阳，西北的西安，西南的成宜，华中的武汉，长沙，华东的杭州，南京，上海，华南的深圳，广州等，导致不同区域中心城市在未来依然有不错的上涨。再加上城市的能级区别，导致这些城市会有一个双倍的加成。所以所以我们未来只关注于中国前二十十强，这二十强的城市有三个级别，能级最高的是四大一线城市，分别是北京，上海，深圳，广州。这四个城市不管是从经济体量。