如何卖房？

2023-11-22 21:26:4703:48 78

所属专辑：买房方法论（2024）

声音简介

你好，我是关爸爸。欢迎来到我的买房方法论课程，这一节我跟大家分享买房的技巧。首先要明白一个概念，房就代表你的房产在市面上要跟其他二手房去竞争，唯一影响你能够卖出去的就是你隔壁的二手房。你要比隔壁的二手房更好。在品相上，你要做足够的明亮，足够的耀眼。所以把房产挂到中介那里之前，要先把房子收拾一遍，包括你整个房子的采光，还有地面，墙面的清洁度，昏暗的灯，残破的窗帘以及破败的地板都要全部修整一下。这个方面千万不要偷懒，否则在品相上你就输别人一大截。其次，把你的小期过到中介那里，先传面一定要打开，千万不要被某个不良中介签了独家，那么你的宣传面只有在一个中介内部。相反，如果你的先传面可以扩大方言三到五公里，所有的中介店，甚至所有的经纪人那里，你都能够先传，比你的竞争对手要好。好很多。在其他中介挂牌的时候可以不用闲赏，因为你闲赏的再多，也不能够大幅增加你房子卖出的可能。反而你宣传面够大，你的房子才可能更强。佣金给的合理之可，不用。