买房路上的坑有哪些？

2023-11-22 22:29:2908:04 56

所属专辑：买房方法论（2024）

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你好，我是关曼，欢迎来到我的买房方法问课程，这一节课跟大家聊一下买房上的坑有哪些，小白一定要认真听。首先，第一个买房的路上最大的坑是商业地产。商业地产包括公艺，写字楼还有商铺，其中公艺是普通小白里最容易踩的一个工艺。虽然在中介那里宣传的有总价低，流动性好，出售比高，周边的配套成熟等各个方面的优势。但是工艺的劣势也非常明显，产前是商业导致学校不能读，因为是商业水电比普通的住宅要贵。以及是商业地产，所以拿过来注册公司，开美容美发店，小旅馆，导致公艺的支柱人群仪龙混杂，再加上公艺的公摊面积大，实质的户型差，导致实质住家很不方便，所以公艺到最后沦为租房的天堂。而自助的图片不会做公益。大家知道，真正市面上买房给得起价的永远是机价，而不是小年轻，所以公益的二手流动极差，只有租房市场，没有买卖市场，所以绝大部分工艺通常都是砸在手上。为最后一站，这一点要谨慎。如果说工艺割的只是普通的小白领的韭菜，那写字楼割的就是土豪。